Согласно статистике на курортах Краснодарского края круглый год отдыхают около тринадцати миллионов россиян. Столько же людей отдают предпочтение заграничным курортам. А вот сто миллионов россиян отдыхают дома. И это дает весьма хорошие перспективы для организации своего бизнеса. Ведь если вы откроете свой частный пляж, то люди, отдыхающие на местных реках или озерах, могут стать вашими потенциальными клиентами. Пару лет назад наши соотечественники не обращали внимание на плохо оборудованные пляжи. А вот сейчас все большей людей делают выбор в пользу цивилизованного отдыха на оборудованных пляжах.
Данная мысль дала толчком для зарождения бизнеса на организации своего пляжа. Пляжный бизнес – это весьма прибыльная летняя деятельность. За летний промежуток времени можно заработать неплохие деньги. Такой бизнес можно реализовать в любом провинциальном городе. Ведь практически везде есть озера и реки.
Итак, первым делом вам необходимо выбрать наиболее удачное место для пляжа. После этого, вам придется качественно обустроить пляж. Учтите, что на обустройство пляжа вам потребуется значительная сумма, при этом все равно существует риск. Ведь любая деятельность сопряжена рисками. Даже если вы откроете бесплатный пляж, то вы все равно сможете получать весьма высокую прибыль. Поэтому целесообразнее сделать вход бесплатным, а все остальное – платным. Затраты у вас уйдут на аренду земли для пляжа. Также вам потребуется нанять человека, который будет заниматься очисткой пляжа: собирать мусор с песка и дна водоема. Итак, после обустройства пляжа, его можно смело подготавливать для прибыли. К примеру, можно предоставлять лежаки напрокат, открыть небольшое кафе, оборудовать платное место для парковки машин, организовать водные аттракционы, тир и так далее. Собственный пляж по своей сути является огромной торговой площадкой, которая может предоставлять самые разные услуги.
Учтите, что вам придется регулярно и тщательно убирать пляж. Дно водоема должно быть чистым, а на песке не должно быть мусора. Ведь если отдыхающим что-то не понравиться, то они к вам больше не придут. Кроме того вы должны обеспечить своим отдыхающим безопасность. Наймите человека, который будет пристально следить за безопасностью отдыхающих. Ведь пляж является местом повышенного риска. Также в качестве дополнительной прибыли можно организовать камеру для хранения вещей, чтобы гости все свои ценные вещи смогли оставить в ящиках.
Если учесть тот факт, что большинство россиян отдыхают дома, то можно сделать следующий вывод: бизнес идея на организации частного пляжа – это прибыльная деятельность!
Подсчитано, что на курорты Краснодарского края в этом году поедет тринадцать миллионов человек. Столько же отдохнут за границей. Это означает, что сто миллионов россиян проведут лето дома. Плохо это или хорошо - другой вопрос. Главное, что все они являются потенциальными участниками пляжного отдыха на местных реках и озерах.
«Если лет пять-десять назад граждане не обращали внимания на дискомфорт на пляжах, мол, была бы речка, то сейчас люди приезжают на дорогих машинах и хотят цивилизованного отдыха в любом провинциальном городке», - резюмирует Артур Калашников, эксперт по пляжному отдыху.
Пляж при хорошей организации может стать востребованным местом у горожан. «Я вспоминаю советские времена, - пишет Мария Ивановна Кривченко. - Это было в Грозном. Какой прекрасный был пляж на пруду в Сталинском районе (ныне Заводском). На этот пруд летом съезжались горожане со всего Грозного, что вволю отдохнуть и искупаться. Пляжи были обустроены, с раздевалками, буфетами, берег был оборудован удобным деревянным тротуаром, с деревянными лесенками, спускавшимися в воду. Люди проводили там весь день».
Безусловно, чтобы привлечь людей на пляж, необходимо его качественно обустроить. Конечно, для этого потребуются значительные средства, без гарантий на возврат. Однако, как показывает опыт некоторых бизнесменов, риски оправдываются сторицей. Даже бесплатный вход обеспечивает высокий косвенный доход. О том, как его извлечь, мы и расскажем ниже.
Первый шаг
Обзор форумов выявил предпринимательский интерес к обустройству пляжей. Это связано с тем, что за прошедшие годы многие ниши в обслуживании горожан были освоены, а пляжи практически не развивались. Вопросы, которые волнуют бизнесменов, условно делятся на три группы. Первое - общий подход к делу. Второе - субаренда участков на пляже. Третье - оригинальные идеи. «Пляжный бизнес многогранен, - пишет форумчанин Горный_орел. - Нужны большие суммы, если стартовать «с нуля» и далеко от города. Но, как правило, городские пляжи - это советское наследство. То есть более-менее понятно, что делать: убрать мусор, почистить дно, да и с документами не должно быть много хлопот».
Так оно и есть. В принципе идея пляжного бизнеса для её реализации не требует особо сложных решений. Вот что пишет форумчанин Bugalter: «Мне 20 лет, сегодня с другом общались насчет того, каким бизнесом заняться, ведь через три года мы окончим университет, а что дальше? Идти работать на «чужого дядю» особого желания нет. Хочется к тому времени иметь своё дело, и не зависеть от родителей. Итак, в ходе разговора родилась одна ИДЕЯ: в городе есть пляж, но туда никто не ходит уже лет десять, так как он запущенный (грязная вода в озере, в песке мусор). Мы подумали, что неплохо бы туда завести песок, отчистить озеро и отделать дно, открыть летнее кафе, шашлычную, привезти лежанки для загара, нанять спасателей. Потом периодически чистить озеро, везде развесить таблички о штрафе за мусор. Естественно вход сделать платным. В дальнейшем привезти катамараны, водные мотоциклы».
Всё логично, однако кое-какие вопросы следует знать. Прежде, чем заняться пляжным бизнесом, необходимо найти ранее утвержденные документы, хотя и потерявшие юридическую силу. Речь, конечно же, идёт о паспортах заброшенных пляжей, в массе своей находящих в запустении. «В советское время к выбору пляжа подходили основательно и грамотно, - комментирует проблему форумчанин Горный_орел. - Например, дно должно равномерно углубляться до 2 метров без ям и уступов». Кроме того, на пляже необходимо оборудовать спасательную станцию и медпункт
, с площадью, не менее 12 метров. Причем к медпункту должен быть обеспечен проезд. Переделать старый советский паспорт на пляж в современный типовой паспорт инвестиционной площадки не составит труда. Это первый шаг.
Вход бесплатный, остальное - за деньги
Обустраивая пляж, необходимо руководствоваться формулой «вход - бесплатный, все остальное - за деньги». Предприниматель Василий Карпов из Тамбовской области объяснил такой подход дороговизной подготовки зоны отдыха к купальному сезону. По его словам, он заплатил за аренду пятидесяти соток земли, отданной под пляж, триста тысяч рублей, из расчета шесть тысяч за сотку. На такую же сумму завез песка. Еще в двести тысяч рублей обошлись водолазные работы по очистке дна. «Доход я извлек из сдачи части пляжа в субаренду, - сообщил он, - самой большой доход получил от парковки машин. Три кафе, платные лежаки под навесом, водные аттракционы, тир, небольшой детский парк - принесли мне порядка двух миллионов рублей. И всё-таки без косвенных затрат не обошелся. Рентабельность составила сорок процентов. Правда, лето было жарким».
О том, что обустройство пляжа может принести приличный доход, сообщила и Марина Верещагина из Подмосковья. Вот, что она написала: «Я - экономист. И, отдыхая на обычном городском пляже, визуально занялась подсчетом барышей пляжных бизнесменов. Маленькая кафешка, минимум десять посетителей. Пиво очень дорогое, но пьют. Мороженое расхватывают, хотя наценка процентов двести. Катамараны по 200 рублей за 15 минут, но тоже постоянно берут. Короче, доходы очень высокие».
Помимо стандартных правил обустройства пляжей можно реализовать и оригинальные идеи. «При кафе мы организовали камеру хранения: ящички с кодовыми замками, - рассказала Кристина Кагольницкая. - На пляже сразу же исчезло воровство». Об еще одной оригинальной идее сообщил форумчанин BOEZ1991: «в кафе на пляже провели Wi-Fi по доллару за час. Свободных мест не было». Неплохой популярностью пользуются и кафе на воде: так и вспоминается песня «ресторанчик-поплавок».
Лето никто не отменял
Цивилизованное обустройство пляжа немыслимо без электроснабжения, канализации и водоснабжения. В идеале - получить коммуникации в «наследство» от прежних хозяев. Если - нет, то придется потратиться на биотуалеты и мобильные электрогенераторы. «Если серьезно, нет смысла вкладываться, то есть строить стационарные коммуникации, - советует Василий Карпов. - Они в лучшем случае, окупятся года за три. А для нашего бизнеса этот срок как вечность».
Предприниматели, которые уже поработали на этом поприще, советуют разделить территорию пляжа на три зоны: детскую, семейную, молодежную. Детскую зону необходимо огородить и разместить в тени деревьев, чтобы не случилось у самых маленьких посетителей солнечных и тепловых ударов. Для купания лучше всего использовать разборные бассейны с прогретой на солнце водопроводной водой.
«Это платная зона. Час - сто рублей, - поясняет форумчанин Горный_орел. - Родители сидят в тенёчке и смотрят, как детки плескаются. Там песок почище, нет окурков и бутылок». В молодежной зоне размещаются площадки для пляжного футбола и волейбола. Имеются также мангалы. В семейной зоне неплохо разместить небольшие навесы с лежаками для трех-четырех человек. Разумеется, платные.
Убирать пляжи придется часто. Особенно трудоемким является очистка пляжного песка или гальки от окурков. Поэтому советуют не скупиться на мусорные ящики и надписи «не сори». И еще предприниматели рекомендуют установить вэб-камеры. «Стоят они не дорого, но помогут решить ряд проблем, - делится секретом Василий Карпов. - В частности, разобраться в разных неприятных ситуациях. Не забывайте, что пляж - это не только место отдыха, но и повышенного риска».
***
Лето никто не отменял, как и желание искупаться в жаркий день в прохладной воде. И не обязательно для этого ехать за тридевять земель. Поэтому, обустраивая местные пляжи
, бизнесмены не только зарабатывают хорошие деньги, но и решают социальные задачи для родного города.
Александр Ситников
Фото с сайтов xakac.info, kp.ru, vk.com, aqua-loo.ru, liveinternet.ru
По последним подсчетам в этом году на курорты Краснодарского края поедут около тринадцати миллионов россиян. Примерно столько же людей поедут отдыхать за границу. А вот сто миллионов наших соотечественников будут отдыхать дома. Это плохо или хорошо? Конечно, хорошо! Ведь люди, которые предпочитают пляжный отдых на местных озерах или реках смогут стать вашими потенциальными клиентами.
В недавнем прошлом наши граждане не обращали внимание на дискомфорт местных пляжей. А вот сейчас люди предпочитают цивилизованный отдых на благоустроенных пляжах. Именно эта причина натолкнула меня на мысль написать данную бизнес идею. Пляжный бизнес – это прекрасный способ за летний сезон заработать приличную сумму. Данный бизнес можно организовать в любом провинциальном городе. Ведь практически в любом городе есть реки и озера.
Бизнес идея: как открыть частный пляж?
Первым делом вы должны выбрать место для пляжа. Затем вам потребуется его качественно обустроить. Конечно, на обустройства пляжа вам потребуется приличная сумма, при этом гарантий на окупаемость вашего бизнеса нет, так как в любой деятельности существуют риски. Даже если вы сделайте бесплатный вход на пляж, вы сможете обеспечить себе высокий потенциальный доход.
При обустройстве пляжа нужно руководствоваться следующей формулой – вход – бесплатный, а все остальное – платное. Что касается затрат, то вам потребуется взять в аренду землю или выкупить её в собственность. Конечно, лучше всего взять в аренду пляж, так как вы сможете зарабатывать на данном бизнесе только в летний сезон. Кроме очистки песка, вам потребуется очистить дно водоема от мусора. Итак, пляж обустроен – самое время подготавливать его для прибыли. Например, можно открыть небольшие кафе, предоставлять напрокат лежаки, организовать водные аттракционы, тир, оборудовать платное место для парковки машин. Как вы видите, данный бизнес дает огромные возможности для заработка.
Учтите, что убирать пляж вам придется очень тщательно. Регулярно вам потребуется очищать песок от гальки и окурков, собирать бутылки, следить за чистотой дна водоема. Обязательно наймите человека, который будет следить за безопасностью ваших посетителей. Ведь пляж – это место повышенного риска.
Помимо стандартных услуг можно организовать и другие оригинальные идеи. Например, открыть камеру хранения для вещей, чтобы гости смогли все ненужные вещи оставить в ящиках. Таким образом, заметно сократиться воровство на пляже.
Многие люди предпочитают отдыхать дома на местных пляжах. Поэтому если вы организуете местный пляж, то вы сможете не только заработать хорошие деньги, но ещё и решить социальные проблема вашего города.
Накануне открытия летнего сезона, 31 мая, администрация города совместно с Роспотребнадзором и инспекцией по маломерным судам провела проверку городских пляжей. И, судя по результатам, все пляжи смогут официально открыться не раньше 8 июня.
На центральном пляже комиссия под руководством заместителя главы города Валерия ЛИСИЦКОГО сразу обратила внимание на яму в том месте, где проложен ливневый сток.
Раньше ливневые воды выливались прямо на пляж, поэтому решено было провести трубы с выпуском в море. Теперь на месте стыка этих труб из-за того, что они разного диаметра, при сильных ливнях размывается потоком воды галька и образовывается яма, - пояснил заместитель управляющего делами администрации города Александр ПАВЛОВ .
Ливневка, видимо, требует серьезного ремонта, а лучше и замены. Но понятно, что такие капитальные изменения нуждаются в капитальных вложениях. Так что остается эту яму просто время от времени засыпать.
На первый взгляд, горпляж выглядит готовым принять отдыхающих: заново покрашены в желтый цвет кабинки для переодевания, после зимнего норд-оста заменены все вывески, висит и новенькое электронное табло, показывающее температуру воздуха и воды, покрашены сходни в воду. Но тем не менее на городском пляже еще не взяты необходимые пробы воды и не очищено дно. Почему до сих пор эти процедуры не проведены, корреспонденту «НР» пояснил начальник городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма Сергей МУТ.
Для того чтобы пляж мог официально открыться, ему надо получить два обязательных разрешения: от Роспотребнадзора и Государственной инспекции по маломерным судам, - говорит Сергей Вячеславович. - На пляже должны быть взяты пробы воды на анализ, очищено дно до глубины двух метров, на берегу - установлены специальные стойки со спасательными средствами. Но возникли сложности с оформлением документов на аренду этого пляжа, поэтому вся подготовка к открытию затягивается.
Комиссия прошлась по пляжу и указала арендатору на то, что необходимо доделать. Рабочие уже начали очищать гранитные ступени главного входа, закрыли разбитую вандалами дверь в здании администрации пляжа. Осталось вымыть окна, натянуть тент и установить турник.
В свою очередь администратор пляжа Татьяна ГОРПЕНКО пожаловалась на шумные компании, с приходом тепла облюбовавшие горпляж, и на граффитчиков, на которых уже управы нет. И действительно, на самом пляже и в его районе «красуется» несколько разноцветных рисунков, выполненных стойкой краской, а ее так просто не отмыть. Как было бы хорошо, если б ночной полицейский патруль стал заглядывать сюда чаще!
И еще, горожане будут благодарны, если под тентом для людей с ограниченными возможностями здоровья на острую гальку положат деревянный настил, - обратилась к корреспонденту «НР» жительница Новороссийска Елена ЮРЧЕНКО .
Специалисты городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма сообщили, что на остальных пляжах уже взяты пробы воды, очищено дно, установлено необходимое спасательное оснащение. Дело осталось за малым - оформить и подписать последние документы на разрешение открытия купального сезона.
Проверяющие побывали и на Суджукской косе. Тут люди уже вовсю купаются и загорают, и их совершенно не смущает, что арендатор пляжа все необходимые документы должен получить со дня на день. Корреспондент «НР» отметила, что на косе довольно чисто, достаточное количество кабинок для переодевания, теневых навесов, оборудованы зоны для детей и людей с ограниченными возможностями здоровья. А глава Южного района Виктор АЛЕУЛОВ пообещал, что примерно через неделю начнется ямочный ремонт дороги на косе.
Возможностей развлечься на пляже хоть отбавляй: для малышей установлена песочница, оборудован целый комплекс со спортивными снарядами, сделана песчаная волейбольная площадка. И к тому же арендатор пляжа Самвел АЗАТЯН сообщил, что на косе будет работать дискотека на открытом воздухе, а через две недели для первых зрителей откроется аттракцион дельфинов, о котором уже успел написать «НР». Кстати, каркасные конструкции для аттракциона уже привезли, и рабочие начали сборку, на 15 июня намечено торжественное открытие аттракциона с настоящими дельфинами.
На Суджукской косе появилась еще одна новинка, - с радостью показал на небольшой пирс в море ведущий специалист городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма Дмитрий ВАКУЛЕНКО . - Это сооружение осталось от «киношников», которые зимой здесь снимали фильм «Марафон». Они собрали небольшой помост, видимо, для установки видеокамеры над морем. Предприимчивый арендатор сделал поручни для безопасности, отремонтировал настил. Уже сейчас этот мостик привлекает любителей понырять и посидеть с удочкой.
Корреспондент «НР» не забыла поинтересоваться у специалистов, почему же во всех курортных городах (Новороссийск не исключение) пляжи получают разрешение на открытие не 1 июня, а только ближе к 10 июня.
Тут нет никакой тайны. Дело в том, что по требованию Государственной инспекции по маломерным судам должен быть укомплектован весь штат пляжных работников. И с годами уже так сложилось, что спасателями идут работать студенты. Как раз в начале июня они сдают последние экзамены и освобождаются от учебы. Поэтому большие пляжи, как Алексино или Суджукская коса, открываются чуть позже, ведь им по нормам требуется большое количество спасателей на пляже, - рассказал Дмитрий Вакуленко.
Участники проверки подчеркнули, что в этом году все пляжи откроются не позже, чем в прошлые годы. Никаких замечаний к остальным пляжам - Алексино, Широкой балке, Южной Озерейке и Дюрсо - нет. Но специалисты огорчили читателей «НР» - зона отдыха «Нептун» в этом году так и не получит долгожданный статус пляжа, все еще не установлены и, следовательно, не запущены очистные сооружения. А вот народные пляжи «Волочаевский» и «Барбарина» в этом году ждут изменения. Хоть на «Барбарине» купание все еще запрещено, зато эта территория получит статус зоны отдыха, и уборка здесь закреплена за администрацией Восточного района.
Население промышленного района уже несколько лет пытается отстоять для себя Волочаевский пляж, который обнесли забором, а на входе повесили замок. Теперь нашелся предприниматель, который готов развивать этот пляж. Если удастся подвести электричество, то здесь появятся теневые тенты, магазинчик и будет организована уборка территории.
Для того чтобы узнать, какая сложилась санитарно-эпидемиологическая обстановка на пляжах города, корреспондент «НР» обратилась к руководителю Новороссийского управления Роспотребнадзора Дине КАРДАИЛОВОЙ. Разговор состоялся 31 мая. По словам специалиста, в этом году к открытию купального сезона наши пляжи подготовились неплохо. Со дня на день они должны получить необходимые документы и разрешения на открытие, проблемы могут возникнуть разве что у горпляжа.
Неблагоприятная ситуация на горпляже сложилась из-за ливневки, которая находится на его территории. Даже после небольшого дождя в этом месте образуется большая лужа. И ни для кого не секрет, что в городские трубы ливнеотведения попадает не только дождевая вода, домовладельцы частного сектора любят врезать в них свою канализацию, - рассказала корреспонденту «НР» Дина Кардаилова.
В прошлом году ливневку ремонтировали, но хватило ненадолго, - продолжает Дина Николаевна. - Так что пока на Центральном пляже не решат проблему с ливневкой, разрешение на открытие пляжа мы не подпишем. К остальным пляжам с нашей стороны замечаний нет: пробы воды хорошие, дно очищено, уборка мусора организована. Все подали заявки на выдачу санитарно-эпидемиологического заключения. Я считаю, что лучше всех к открытию купального сезона подготовились в Алексино. А разрешение на открытие уже получили пляжи при санаториях и детских лагерях.
Дина Кардаилова заверила, что качество воды на пляжах находится под строгим контролем. По заявкам арендаторов пляжей в течение всего купального сезона, вплоть до конца сентября, каждые десять дней берутся пробы морской воды на анализ. Кроме того, Роспотребадзор следит за качеством воды и самостоятельно: из определенных мониторинговых точек вода поступает на исследование. Например, в прошлом году нестандартных проб морской воды в Новороссийске зафиксировано не было.
А качество воды зависит от многих факторов: количества отдыхающих, температуры воды, сброса ливневых вод и, конечно, от штормов, которые часто поднимают всю грязь со дна.
Евгения СИМАНОВИЧ.
