Таиланд бунгало на берегу. Как снять бунгало в тайланде на берегу моря

Рассказ будет идти на примере острова Самуи, который считается достаточно дорогим по сравнению с другими местами Таиланда, которые вы сможете выбрать.

Небольшая справка о Самуи

Остров Самуи занимает площадь 229 км², что в 4,5 раза меньше площади Москвы и в 4 раза меньше Киева. Вокруг острова проходит кольцевая дорога, протяженность которой 52 км. То есть остров можно считать довольно крупным городом (по факту Самуи и является независимым городом с 2008 года), а его населенные пункты районами. Как и в любом городе, «районы» Самуи отличаются друг от друга – у каждого есть собственное лицо. Густонаселенный север совершенно непохож на диковатый и совсем нетуристический юг, а восток с его двумя крупнейшими городами – оживленным Ламаи и никогда не спящим Чавенгом прямая противоположность западу с его красивейшими бухтами для встречи закатов и портовым Натоном.

С первого взгляда определиться довольно тяжело. Что предпочесть – близость крупных супермаркетов или умиротворяющую тишину, дом с видом или хороший пляж рядом? Это предстоит решать вам, руководствуясь фотографиями и описаниями заранее или по приезду на остров, увидев собственными глазами. Итак, мы подошли к главному вопросу: «Где искать жилье?»

Где искать жилье, примеры домов и бюджет

Способов поиска жилья на Самуи (как впрочем и во многих других местах Азии) я знаю два:
1. Заранее забронировать через сайты посредников, предлагающие недвижимость в аренду по всему острову.
2. Приехать на место и найти дом по вкусу самостоятельно.

В обоих случаях существует ряд плюсов и минусов.

1. Аренда через посредника

+ : вам будет легче и спокойнее ехать в другую страну, зная, что вам сразу есть где жить.
− : дом будет стоить дороже, вам может не понравиться район, место или сам дом, но месяц уже будет оплачен.

По поиску «аренда домов Самуи» вы обнаружите не так уж и много сайтов, предлагающих жилье в долгосрочную аренду. Один из таких сайтов – samuidays.ru . Благодаря ему трое киевлян нашли себе вот такой двухэтажный дом с 2 спальнями, 2 санузлами, гостиной, совмещенной с кухней, и просторной верандой с видом на море.

Стоимость такого дома составляет 16000 рублей ($520) в месяц. К этой сумме нужно добавить еще 1000 рублей ($32), которые ребята ежемесячно платят за воду и электричество, а также 700 рублей ($23) за интернет.

Итого в месяц: $575.

Еще один вариант, найденный через посредника.

Этот дом по содержанию практически такой же, как предыдущий (тоже 2 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная и веранда), но ремонт и обстановка тут немного лучше, на кухне всевозможная бытовая техника, хорошая плита с духовкой, снаружи небольшой садик и большой бассейн, который делится между 3-мя домами. По стоимости: 20000 рублей ($650), 1300 рублей ($42) – вода и электричество, 1500 рублей ($48) – интернет.

Итого в месяц: $740.

Кроме сайтов о Самуи ищите жилье также на букинг-сервисе agoda.com , но большинство предложений там для посуточной аренды.

Важно! Не бойтесь слова «посредник». Имейте ввиду, что в Таиланде процент от сделки агенту платит хозяин дома, а не арендатор (как мы привыкли).

2. Самостоятельный поиск жилья

Это очень интересная и заманчивая, на мой взгляд, опция подбора жилья, которую оценят люди открытые, смелые и уж точно авантюрные.

+ : самостоятельный выбор жилья позволит вам не только сэкономить, выбрать именно ту часть острова, которая понравилась, но и узнать, что такое жизнь настоящего среднестатистического тайца – без кондиционеров, бассейнов и горячей воды, но с винтажной мебелью, домашними животными и каяками на берегу (для кого-то эта причина будет в минусах).
− : траты в начале на посуточную аренду, переезд с места на место (хотя это сложно назвать минусом, если у вас вещей не 3 чемодана), необходимость общаться с тайцами на языке жестов или очень (ну очень) примитивном английском.

И вот вам 2 примера такого жилья.

Маленький домик у самого берега моря в спокойной бухте, где живут рыбаки. В доме всего одна комната, санузел, летняя кухня с минимальным набором утвари и большая веранда с огромным столом. Очевидно, в такой дом с семьей жить не приедешь, но для одинокого программиста вполне сойдет. Дом: 8000 рублей ($260), электричество, вода, интернет – входят в стоимость дома ($0).

Итого за месяц: $260.

А вот другой вариант тай-стайл жилища.

Этот тип дома называется shop-house. Такие дома чаще стоят в населенных пунктах вдоль кольцевой дороги, в них тайцы живут (на втором этаже) и работают – двери-ворота открываются и на первом этаже магазин – продуктов, сувениров, разных полезных мелочей.

В случае с домом, который арендуют трое ребят тоже из Киева, вместо магазина внизу огромное жилое пространство с диваном, столами, шкафами и всем, что необходимо для жизни. На втором этаже 2 комнаты, огороженные деревянными стенами – просто и без претензии.
Стоимость аренды: 10000 рублей ($325), электричество и вода – 400 рублей ($13), интернет – 400 рублей ($13).

Какой отель выбрать на Пхукете?
Я бы посоветовал не зацикливаться на положении отеля относительно пляжа и береговой линии и выбирать то, что по карману.

Кликнув на пин вы увидите мини фото отеля, его оценку и минимальную цену на заданные вами даты: цена за ночь.
Установите вид валюты, которая вам понятна (я ищу отели вне Европы с ценами в долларах).

Масштабируйте карту приближая место с интересным для вас предложением.
Можно скопировать адрес отеля и посмотреть на картах google и посмотрите инфраструктуру рядом с отелем – это важно: не единым пляжем жив человек.
Читайте отзывы не только на русском, но и на английском.

Отели Пхукета с собственным пляжем

Такие отели на Пхукете есть и проживание там стоит дорого.
Если очень хочется – можно остановиться в таком отеле, но уверяю, что деньги в Тайланде можно потратить рациональнее.
Тем не менее могу привести список подобных отелей в которых я или жил или был (на пляже, в ресторане, на территории).

Все отели первой линии имеют свои рестораны.
Цены в них выше, чем в ресторанах не при отеле.
Когда вы сообразите, что поужинать можно за 1000 бат, а не за 3000, то станете отходить от первой линии вглубь территории.
Спрашивается: и зачем она была нужна – первая линия у моря?

Краткий список отелей о которых я написал отзывы на форуме:

Если уж совсем хочется жить в бунгало на пляже и бюджетно – .
У меня есть статья об этом месте, которое находится в 70 км к северу от Пхукета.

Принимая решение, как снять бунгало на Пхукете, стоить выбирать из трех основных вариантов - аренда через тайское агентство недвижимости, аренда через русских риэлторов и аренда напрямую от собственника.

1. Снять бунгало на Пхукете через тайских риэлторов можно, но договор с ними будет на тайском или в лучшем случае, может еще быть составлен вариант на инглише. Если вы не владеете в совершенстве ни тем ни другим, рекомендовать такую сделку нельзя.

2. Снять бунгало через русские агентства недвижимости на Пхукете будет лучшим вариантом, при котором вы сэкономите время и приобретете маломальскую уверенность в том, что подписываете, так как для вас будет составлен договор на русском языке. Варианты сдаваемых бунгало можно просмотреть на сайтах этих риэлторов, хотя в живую жилье может отличаться не в лучшую сторону. Лучшим, но более дорогим жильем будет бунгало на берегу моря, но в летний период на море неспокойное и купание может быть под вопросом.

При составлении договора с любыми риэлторскими конторами смотрите внимательно на сумму дополнительных платежей. В большинстве случаев, тот кто снимает бунгало, должен оплачивать дополнительно интернет, электроэнергию и воду. Перед подписанием договора сверьте показания счетчика и ту цифру, которая написана в договоре. Также вы должны будете заплатить вперед залог, в размере полной месячной платы, т.е. еще не проживая ни одного дня в бунгало, вы должны будете оплатить сразу за 2 месяца. В конце при выселении вам или возвращают залог или он идет оплатой за последний месяц проживания. Это тоже должно быть прописано в договоре. Теперь вы понимаете, почему лучше снимать бунгало через русских риэлторов, хотя среди них тоже попадается много аферистов. Перед выбором посредника, прочитайте в интернете отзывы об его агентстве.

3. При обдумывании варианта, как снять бунгало на Пхукете без посредников, придется все делать самостоятельно. В интернете можно узнать месторасположение сдаваемых бунгало и по приезду на Пхукет наведаться туда. Не факт что в пик сезона вы сможете найти что-то подходящее, но в летний период в большинство из них пустуют.

Рассказ будет идти на примере острова Самуи, который считается достаточно дорогим по сравнению с другими местами Таиланда, которые вы сможете выбрать.

Небольшая справка о Самуи

Остров Самуи занимает площадь 229 км², что в 4,5 раза меньше площади Москвы и в 4 раза меньше Киева. Вокруг острова проходит кольцевая дорога, протяженность которой 52 км. То есть остров можно считать довольно крупным городом (по факту Самуи и является независимым городом с 2008 года), а его населенные пункты районами. Как и в любом городе, «районы» Самуи отличаются друг от друга – у каждого есть собственное лицо. Густонаселенный север совершенно непохож на диковатый и совсем нетуристический юг, а восток с его двумя крупнейшими городами – оживленным Ламаи и никогда не спящим Чавенгом прямая противоположность западу с его красивейшими бухтами для встречи закатов и портовым Натоном.

С первого взгляда определиться довольно тяжело. Что предпочесть – близость крупных супермаркетов или умиротворяющую тишину, дом с видом или хороший пляж рядом? Это предстоит решать вам, руководствуясь фотографиями и описаниями заранее или по приезду на остров, увидев собственными глазами. Итак, мы подошли к главному вопросу: «Где искать жилье?»

Где искать жилье, примеры домов и бюджет

Способов поиска жилья на Самуи (как впрочем и во многих других местах Азии) я знаю два:
1. Заранее забронировать через сайты посредников, предлагающие недвижимость в аренду по всему острову.
2. Приехать на место и найти дом по вкусу самостоятельно.

В обоих случаях существует ряд плюсов и минусов.

1. Аренда через посредника

+ : вам будет легче и спокойнее ехать в другую страну, зная, что вам сразу есть где жить.
− : дом будет стоить дороже, вам может не понравиться район, место или сам дом, но месяц уже будет оплачен.

По поиску «аренда домов Самуи» вы обнаружите не так уж и много сайтов, предлагающих жилье в долгосрочную аренду. Один из таких сайтов – samuidays.ru . Благодаря ему трое киевлян нашли себе вот такой двухэтажный дом с 2 спальнями, 2 санузлами, гостиной, совмещенной с кухней, и просторной верандой с видом на море.

Стоимость такого дома составляет 16000 рублей ($520) в месяц. К этой сумме нужно добавить еще 1000 рублей ($32), которые ребята ежемесячно платят за воду и электричество, а также 700 рублей ($23) за интернет.

Итого в месяц: $575.

Еще один вариант, найденный через посредника.

Этот дом по содержанию практически такой же, как предыдущий (тоже 2 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная и веранда), но ремонт и обстановка тут немного лучше, на кухне всевозможная бытовая техника, хорошая плита с духовкой, снаружи небольшой садик и большой бассейн, который делится между 3-мя домами. По стоимости: 20000 рублей ($650), 1300 рублей ($42) – вода и электричество, 1500 рублей ($48) – интернет.

Итого в месяц: $740.

Кроме сайтов о Самуи ищите жилье также на букинг-сервисе agoda.com , но большинство предложений там для посуточной аренды.

Важно! Не бойтесь слова «посредник». Имейте ввиду, что в Таиланде процент от сделки агенту платит хозяин дома, а не арендатор (как мы привыкли).

2. Самостоятельный поиск жилья

Это очень интересная и заманчивая, на мой взгляд, опция подбора жилья, которую оценят люди открытые, смелые и уж точно авантюрные.

+ : самостоятельный выбор жилья позволит вам не только сэкономить, выбрать именно ту часть острова, которая понравилась, но и узнать, что такое жизнь настоящего среднестатистического тайца – без кондиционеров, бассейнов и горячей воды, но с винтажной мебелью, домашними животными и каяками на берегу (для кого-то эта причина будет в минусах).
− : траты в начале на посуточную аренду, переезд с места на место (хотя это сложно назвать минусом, если у вас вещей не 3 чемодана), необходимость общаться с тайцами на языке жестов или очень (ну очень) примитивном английском.

И вот вам 2 примера такого жилья.

Маленький домик у самого берега моря в спокойной бухте, где живут рыбаки. В доме всего одна комната, санузел, летняя кухня с минимальным набором утвари и большая веранда с огромным столом. Очевидно, в такой дом с семьей жить не приедешь, но для одинокого программиста вполне сойдет. Дом: 8000 рублей ($260), электричество, вода, интернет – входят в стоимость дома ($0).

Итого за месяц: $260.

А вот другой вариант тай-стайл жилища.

Этот тип дома называется shop-house. Такие дома чаще стоят в населенных пунктах вдоль кольцевой дороги, в них тайцы живут (на втором этаже) и работают – двери-ворота открываются и на первом этаже магазин – продуктов, сувениров, разных полезных мелочей.

В случае с домом, который арендуют трое ребят тоже из Киева, вместо магазина внизу огромное жилое пространство с диваном, столами, шкафами и всем, что необходимо для жизни. На втором этаже 2 комнаты, огороженные деревянными стенами – просто и без претензии.
Стоимость аренды: 10000 рублей ($325), электричество и вода – 400 рублей ($13), интернет – 400 рублей ($13).

Материал подготовлен для зимовщиков, семейных туристов, любителей уединения… Словом, для всех, кто считает, что вилла в Тайланде – идеальное место обитания независимо от продолжительности отдыха. Зимой 2018 года мы сами провели 2 месяца на Пхукете и Краби 🙂

1. непосредственно по прилете в страну, т.е. бронируете номер в отеле на пару дней и колесите на байке по побережью, отыскивая вывески «house for rent»;
2. обратившись в агентства/к риэлторам/друзьям и т.п.;
3. онлайн на специальных сервисах по поиску жилья RoomGuru и Airbnb .

Мы расскажем о последнем способе, который и сами часто используем. В жару ездить от дома к дому и договариваться о просмотрах не особо хочется. Да и не факт, что приехав даже в начале сезона, вам не придется в итоге арендовать то, что виллой можно назвать с натяжкой, т.к. все приличные варианты уже давно забронированы предприимчивыми зимовщиками. Поэтому месяца за два до поездки мы начинаем активно мониторить предложения вышеупомянутых сайтов.

Цены на аренду виллы в Тайланде

Мы рассмотрим стоимость домов в самых популярных частях Тая – в Паттайе и на островах Пхукет и Самуи.

Сперва несколько нюансов:

• Дешевле всего аренда виллы в Таиланде выйдет в Паттайе и Самуи (от 5500 и 4000 рублей за сутки, соответственно). Пхукет дороже, от 7000 рублей.
• На месяц снимать жилье выгоднее, чем на пару недель. На airbnb, к тому же, часто встречается скидка в 30-40% за бронирование сроком больше 30 дней.
• Очевидно, но все же: чем дальше от моря, тем цены на аренду виллы ниже. Хороший выбор, тем более если вы арендуете байк как мы для передвижений по острову.
• Пик сезона на побережье приходится на декабрь-март , и стоимость на эти числа обычно повышается.
• Чаще всего в Тайланде в аренду сдаются виллы с несколькими спальнями. Следовательно, ценник в 150 000 рублей за месяц выглядит менее устрашающим, если разделить его более чем на 3-4 человек.

Вилла в Паттайе

Южная Паттайя, с районами Джомтьен и Пратамнак, это часть города, где сдается больше всего просторных апартаментов с собственным бассейном.

Во-первых, рядом находится пирс, откуда можно уплыть на острова с чистейшей водой , во-вторых, место спокойное, не страдающее от шума центральных районов, но несмотря на уединенность, здесь куча развлечений и для взрослых, и для детей. Минус – сложности с транспортным сообщением, придется либо пешком добираться до ближайшей остановки, либо арендовать машину или байк.

Сколько стоит аренда виллы в Паттайе? Рядом с пляжем, со всеми базовыми удобствами + бассейн – от 7-8 тысяч рублей в сутки. При выборе жилья обращайте внимание на возможный депозит, дополнительный счет за электричество/воду, плату за уборку. Мы постарались подобрать предложения без «подводных камней», но если таковые и имеются, то упоминаем.

Лучшие виллы Паттайи

Вообще, в Паттайе вилла может стоить и от 4333 рублей за ночь. Как, например, 2-х этажный вариант, вмещающий 4 человек, от Sunrise Villa Resort.

За низкую цену придется немного пожертвовать комфортом – расположение не самое удобное, понадобятся четыре колеса – и приватностью – это комплекс вилл, и поэтому бассейн общий. В остальном вилла прекрасна: полностью оборудована всем необходимым (в т.ч. и кухней), оформлена в современном европейском стиле (хотя и позиционируется как тай-стайл), во дворе – тропическая растительность, чистота поддерживается на должном уровне.

Доп. сборы: 900 бат за уборку за весь срок проживания.

Аренда виллы в Паттайе для семьи по стоимости выйдет в 7442 рубля в сутки. За неделю гостям предоставляется скидка 21%, а на месяц – все 30%.

Для отдыха с малышами в доме предусмотрена детская кроватка, небольшая игровая площадка во дворе и, конечно, кухня, обустроенная для приготовления пищи. Находится на побережье, пляж Джомтьен в 7 минутах ходьбы, но имеет и личный бассейн. До центра – примерно 10 минут на тук-туке. Хозяева принимают до 6 человек, хотя за дополнительную плату готовы вместить и 9-х. Вай-фай, как и электричество с водопроводной водой, полностью бесплатны.

Доп. сборы: 1607 рублей за уборку.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название подходящего вам отеля и переходите по ссылке ниже.

В районе 11 100 рублей в сутки в Паттайе можно арендовать вполне «лакшери» вариант, единственное что – в 2 км от моря. Это вряд ли относится к минусам, т.к. для нелюбителей открытой (и грязной) воды на патио разбит бассейн, а на пляж довозит организованный трансфер. Вилла принадлежит отелю, т.е. находится в закрытом мини-городке, но приватность обеспечена на уровне. Пересечься с незнакомцами можно разве что в фитнес-клубе, спа-комплексе или ресторане.

Доп. сборы: депозит – 3000 бат.

Крутой вариант для большой компании, не долетевшей до Бали из-за вулкана. 🙂 А если серьезно – дом на 7 спален (14 гостей), оформленный в традиционном индонезийском стиле вплоть до деталей, просторный бассейн, завтраки с выбором тайской или европейской кухни и управляющий, открытый любым предложениям, но все же посматривающий, чтобы гости не разозлили какое-нибудь местное балийское божество. Все это – за 37 500 рублей в сутки.

Аренда виллы на Пхукете

При поисках роскошного дома на острове, в первую очередь, помните о цели вашего путешествия.

• Чалонг,
• Равай.

Жилье стоит недорого, и удобно добираться до Пхукет тауна, где дешевле всего закупаться продуктами на неделю-две. К тому же, здесь тихо и спокойно, т.к. эти места непопулярны для массового туризма. Однако пляжи – совсем не восторг, и без байка/авто не обойтись. Так, на длительный срок (месяц) аренда виллы на Пхукете в Чалонге выйдет от 195 000 рублей.

Ну, а если же вы прибыли на остров на 2 недели с простым намерением потусить или тюленем поваляться на берегу моря, районы пляжей:

• Патонг,
• Ката,
• Карон

отличные для того места размещения. Бюджетно снять виллу здесь не получится, ведь это центр туристической жизни Пхукета, зато есть километры чистого песочка и целые улицы с ночными развлечениями.

Лучшие виллы острова Пхукет

Цены на более-менее приличную виллу на двоих начинаются от 7830 рублей. Конечно, находиться она будет в южной, или восточной, части острова, хотя, с другой стороны, это ли не плюс? Уединение в тайской деревушке, в классных условиях и даже с бассейном – вполне приятный расклад. 🙂

Доп. сборы: депозит 2000 бат.

Ценителям приватности также понравится – до пляжа 5 минут, но сам дом скромно устроился в горах, не притягивая взглядов посторонних. Стоимость – 11 680 рублей в сутки. Магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности, но надо как-то выбраться из джунглей, с чем вам любезно поможет супердружелюбный (по отзывам) хозяин.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля и переходите по ссылке ниже.

Аренда виллы с бассейном на Пхукете, в самой раскрученной его части, с потрясным видом на пляж с террасы, стоит от 25 000 рублей. Это одно из тех мест, где по ночам спится спокойно несмотря на «гудящий» Патонг под окнами. В силу расположения – вилла стоит на холме – есть проблемы с перемещениями по острову, удобнее всего ездить на такси или арендованном авто. Изнутри все также как на фото – шикарные спальни с панорамными окнами и современная кухня.

35 240 рублей в сутки – и вы окажетесь в люксовой вилле рядом с популярным пляжем. 4 спальни, терраса с обеденной зоной и небольшим бассейном, 24-х часовой сервис, завтраки и бесплатный трансфер до аэропорта (если заселяетесь более чем на 7 дней).

Снять виллу на Самуи

Аренда виллы на Самуи доступна как нигде более на островах, но жилье на берегу моря стоит искать в зависимости от сезона .

Если вы едете встретить Новый год или переждать суровую русскую зиму, то выбирайте среди пляжей:

• Липа Нои (полнейшее уединение),
• Маенам (идеальное побережье в любое время года),
• Чонгмон (наиболее оживленный из упомянутых, недалеко от тусовочной «мекки» – Чавенг).

Все три отличаются спокойным морем, в то время как на Ламаи и Чавенге – наиболее популярных пляжах Самуи – бушуют волны. Весной и летом ситуация меняется в обратную сторону.

Лучшие виллы на Самуи

1. Супердешевый вариант на Маенам

Ну очень классное предложение в тихом местечке около прекрасного пляжа за 2281 рубль в сутки! Снять виллу на 2 спальни, с бассейном, кондиционером, стиральной машиной, обустроенной кухней, резвым вай-фаем и даже с кроваткой для ребенка – за такую сумму просто находка. Очень рекомендуем  P.S. за бронь сроком на месяц и более – скидка 30%.

Доп. сборы: плата за уборку 1441 рубль за весь срок проживания; депозит 7193 рубля.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля -> Cozy Private Pool Villa и переходите по ссылке ниже.

2. Уютный домик на двоих около Чонгмона

Располагается по соседству с 6 подобными виллами, объединенными общим бассейном. Внутри – просторная спальня, гостиная, укомплектованная кухня, небольшой балкончик. Все по минимуму, но это компенсируется стоимостью – 2441 рубль за ночь – а также шаговой доступностью пляжа, кафе и магазинов и тропиками во дворе.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля -> Kamon Villa и переходите по ссылке ниже.

Аренда виллы на Самуи, расположенной прямо на пляже Ламаи, стоит 11 821 рубль в сутки, и это на 6-х человек! За дверьми – традиционный интерьер первоклассного жилища. Бассейна, к сожалению, нет, зато есть море в минуте ходьбы и очень красивые пейзажи вокруг.

4. Сказочная вилла между Чонгмоном и Чавенгом

Почувствовать себя королем жизни, в самом сердце острова, но вдали от любопытных глаз, можно на вилле The Retreat, вмещающей 9 человек за 28 578 рублей в сутки. Лакшери стайл присутствует во всем, вплоть до лежаков вдоль 60-метрового бассейна и поистине эксклюзивного вида на залив. Для гостей организуется бесплатный трансфер из/до аэропорта и сервируются легкие закуски перед заселением, чтобы восполнить силы после долгого перелета.

Доп. сборы: плата за уборку 4496 рублей.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля -> The Hideaway Suites - The RETREAT - Private Villa и переходите по ссылке ниже.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на сайт.